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假期永远都是过得最快的,元旦在家里住了一晚上,元月2号便回了,回县城的路上大哥也是问道:“你们这么急回来是要准备房子销售的事情了吧。”
“是啊,在家里没好说,今天十一了,我们大概安排好县城和樟树的项目就得回湖南那边盯着点了,最迟十五也要开始销售,不过今年应该比较轻松一些,请了一些专业销售的人,还有人手也足一些了,只是有三个项目同时开盘就没办法兼顾,不过这边有吴兰她们几个,银行这边也熟悉了所以相对比较放心,湖南那边银行算是第一次贷款方面的合作,虽然小夏和那边银行有谈好了合作意向,不过得回去签个合同,预售最好是和银行一起合作买房的人会放心一些。”媛媛直接回答了。
“也是,你们去湖南盯着也好,你们也确实该回去过个年了,这边人多和银行也合作过就好,而且我们都在这边,万一有什么问题我们也可以帮你看协调一下。”大哥倒是认同。
“今年找了四个在广州深圳这些地方做房地产销售的人兼职,有两个原本不想回来的,毕竟那边春节也是一个小高峰,不过我们这边的房子相对可能没有那么大竞争力,所以四个人都同意春节兼职帮忙销售了,我们前段时间在QQ群里面也一直在聊这三个项目的情况,她们都是比较专业的,我们正常也不要太操心,只是湖南那边没有人盯着,这边有吴兰还有小圆就相对放心一些。”媛媛也是进一步解释道。
“你们以前不是一直主张不卖楼花吗?”大嫂笑着问道。
“小夏是不主张卖楼花的,不过县城这边的工业别墅主体已经完工了,只剩下装修了,这两天样板房装修就完成了,春节前估计还能装修出来一部分,基本上就算现楼销售了,小夏当时参与樟树那个项目,就是考虑这个楼盘基本上是现楼销售了,回款几千万应该不成问题所以才做的。”
“资金链不会有问题吧。”大哥听说是这样的情况也稍微紧张了一点。
“没有问题,就算一套楼不销售,我们现在几家公司银行授信加起来就有将近两个亿的额度了,随借随还的那种,就算一套房没卖出去,也不会有什么问题,只是会多出一些利息支出而已,而且现在基本上确定要买工业别墅的都有十几个人了,有几个已经打款了,回款几千万问题应该不大,毕竟有三个项目同时在进行。”媛媛还是挺开心的,毕竟等于是到了收获季节。
“你们还是得小心一些,不要为了利润将自己放在风险比较高的位置,现在你们也不差钱了
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